婚后姐姐有一套房子赠与我是否属于婚内财产

仙居法律咨询 2025-04-20
婚后姐姐赠与的房子是否为婚内财产取决于赠与情况。若姐姐明确表示房产仅赠与一方,像通过赠与合同写明仅归受赠人个人所有,此房产就是受赠人的个人财产,而非婚内夫妻共同财产;若未明确表示,按法律规定会被认定为夫妻婚内共同财产。
1.若想让该房产成为个人财产,姐姐需以书面形式明确房产仅赠与受赠人。书面协议能清晰体现赠与人的真实意愿,避免产生歧义。
2.建议对书面赠与协议进行公证。公证可增强协议的法律效力,为房产归属提供更有力的保障,有效避免日后可能出现的财产纠纷。
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法律分析:
(1)婚后姐姐赠与房子的归属,取决于赠与的具体情况。当姐姐明确通过赠与合同等书面形式表明房子只赠与一方时,该房产属于受赠方的个人财产,并非婚内夫妻共同财产。
(2)要是姐姐没有明确表示房产仅赠与一人,按照法律规定,此房产会被认定为夫妻婚内共同财产。
(3)为确保房产归个人所有,最好让姐姐以书面形式明确房产仅赠与一人,并且进行公证,这样能有效减少后续财产纠纷的发生。

提醒:
若想房产为个人财产,务必让姐姐做书面明确,公证可增强法律效力。不同情况处理有别,建议咨询分析。
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(一)婚后姐姐赠与房子是否为婚内财产取决于赠与情况。若想房子为个人财产,可让姐姐通过赠与合同写明仅归自己所有,并进行公证。这样能明确房产归属,避免日后财产纠纷。
(二)若姐姐未明确表示只赠与一人,房产会被认定为夫妻婚内共同财产。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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1.婚后姐姐赠与房子是否为婚内财产,取决于赠与情况。
2.若姐姐明确表示只赠与你一人,如在赠与合同写明,该房产就是你的个人财产。
3.若未明确只赠与你一人,按法律规定会认定为夫妻共同财产。
4.若想房子为个人财产,建议让姐姐书面明确仅赠与你,最好还进行公证,避免财产纠纷。
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结论:
婚后姐姐赠与的房子,若明确表示只赠与一方则为个人财产,未明确表示则为婚内夫妻共同财产,建议书面明确赠与并公证以避免纠纷。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般归夫妻共同所有。但如果赠与合同中确定只归一方的财产,则为夫妻一方的个人财产。所以婚后姐姐赠与房子时,若通过赠与合同写明仅归受赠人个人所有,该房产就属于个人财产;若没有明确表示只赠与一人,就会被认定为夫妻婚内共同财产。为了确保房产归属清晰,避免日后可能的财产纠纷,建议让姐姐以书面形式明确房产仅赠与一方,并且进行公证。如果大家在类似房产赠与的法律问题上有疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以便得到准确、详细的解答。
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